Spreewald: 6ZKB Einfamilienhaus

Objekttyp: Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt Nr.: 14

Adresse:
Byhlener Dorfstr. 20
15913 Byhleguhre-Byhlen
Anbieter

Immorad Inhaber Jörg Peter Rademacher
Friedensstr. 10a
03197 Jänschwalde

Telefon: Festnetz: 035607-754091 Mobil: 0160-3733842
Email: info@immorad.de
Webseite:
https://immorad.de

Unternehmensprofil

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Kauf & Provision

Kaufpreis: 49.000 € (VB)
Courtage / Provision: 7,14%

Angaben zum Objekt

Baujahr:1932
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 867,00 m²
Etagenanzahl:2
Stellpaltz:3
Garten:ja
Keller:ja
Objektzustand:innen renoverungsbedürftig, aussen einwandfrei
Lage:

12 Km von Burg entfernt in Byhlen nahe am Byhlener See liegt dieses seit kurzem leerstehende Einfamilienhaus.

Beschreibung:

Haus nahe Burg / Spreewald in Byhlen
6ZKB Einfamilienhaus Platz für die ganze Familie und viele Hobbies
ca. 100m² Wohnfläche 867m² Grundstück
3 x Carport
Nebengebäude
Partyraum mit Bar und Billiardtisch
Viel Platz für Kinder und Tiere

10 Minuten Fußweg zum Byhlener See
Kaufpreis VB 49.000 € zzgl. 7,14% Provision
Sofort verfügbar – aber innen komplett renovierungsbedürftig!

Nur 12km von Burg (Spreewald) entfernt. In diesem ganzen Gebiet gibt es viel Tourismus und Unterkünfte für Urlauber.

Im Ortsteil Byhlen bekommen Sie noch für vergleichsweise wenig Geld Immobilien und Grundstücke.
In Burg selbst liegen die Preise bis zu 10 Mal so hoch wie hier. Landschaftlich reizvoll ist es hier auch, alleine schon der wunderschöne See hier ist schon Erholung pur und man kann dieses Haus auch zu einer interessanten Ferienimmobilie herrichten.

Aktuell hat das Haus keine Heizung, sondern es wird mit absolut funktionsfähigen Kaminöfen geheizt.
Warmwasser wird elektrisch erzeugt.
Mit wenigen Ausnahmen sind alle Fenster aus Kunststoff mit Isolierglas.
Eine Klärgrube wird regelmäßig von der Straße her über eine Zuleitung entleert.

Das Haus ist teilunterkellert mit Estrichboden.

Das Grundstück und die Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für Kinder, Tiere und Hobbies.

Nach Möglichkeit soll das Haus so wie es jetzt bei Besichtigung und wie auf den Fotos zu sehen ist, übergeben werden auch mit den meisten Restmöbeln und Gegenständen!

Einfache Besichtigung von außen ist jederzeit mit dem BLICK ÜBER DEN ZAUN möglich !.
Innenbesichtigungen sind nur nach Terminabsprache möglich.

Sonstige Angaben:

Update zur Wohnfläche:
Da die ursprüngliche Wohnflächenangabe des Eigentümers nicht korrekt war, da Flächen gerechnet wurden die offiziell nicht als Wohnfläche gerechnet werden dürfen, musste das abgeändert werden, dennoch wirkt das Haus wirklich sehr groß, die genaue WFL folgt in Kürze es sind ca 100 - 112 qm )

360° Bilder zum Umsehen in jedem Raum und im Aussenbereich auf unserer Webseite: https://immorad.de


Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

Energieangaben

Für dieses Objekt ist kein Energieausweis vorhanden

Haftungsausschluss:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Haftung bei Angaben:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die von uns angebotenen Objekte vom jeweiligen Eigentümer oder deren Vertreter stammen und von uns auf deren Richtigkeit hin nicht überprüft worden sind. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit der weitergegebenen Informationen keinerlei Haftung.

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Immorad Inhaber Jörg Peter Rademacher
Friedensstr. 10a
03197 Jänschwalde

Telefon: Festnetz: 035607-754091 Mobil: 0160-3733842
Email: info@immorad.de
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