Exklusive 5 ZKB Eigentumswohnung in 03046 Cottbus - Ströbitz

Objekttyp: Wohnung zum Kauf
Objekt Nr.: 20180703

PLZ / Ort:
03046 Cottbus
Anbieter

Immorad Inhaber Jörg Peter Rademacher
Friedensstr. 10a
03197 Jänschwalde

Telefon: Festnetz: 035607-754091 Mobil: 0160-3733842
Email: info@immorad.de
Webseite:
https://immorad.de

Unternehmensprofil

Herzlichen Dank!
Der Anbieter wurde informiert.
Die Nachricht konnte nicht versand werden. Bitte füllen Sie alle Felder aus.
Im Rahmen der DSGVO verweisen wir hinsichtlich der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten über das Kontaktformular, auf unsere Datenschutzerklärung.

Kauf & Provision

Kaufpreis: 279.000 € (VB)
Courtage / Provision: 5,95%

Angaben zum Objekt

Baujahr:2015
Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 132,00 m²
Etage:2
Etagenanzahl:2
Küche:Hochwertige Einbauküche von NOBILIA
Keller:ja
Objektzustand:modern, gepflegt fast neuwertig
Lage:

Das Haus liegt in einer kleinen, sehr gepflegten kleinen Siedlung am Ortsrand im Westen von Cottbus in Richtung Kolkwitz.
Im Haus gibt es 7 Parteien, im direkten Umfeld nur freistehende Einfamilienhäuser mit viel Grün. in 2,7km Entfernung großes Einkausfzentrum mit REAL und ALDI

Beschreibung:

Die Wohnung hat 132qm und befindet sich im 2 OG mit schöner Dachterrasse.

Die Wohnung befindet sich in einem hochmodernen Passivhaus das mit einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt wird.
Außerdem gibt es eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage.
In allen Räumen sind energiesparende LED Deckenleuchten integriert, die Fenster sind 3-fach verglast, ein Wärmedämmsystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für Energieeinsparungen.

Die aktuelle monatliche Hausgeldzahlung für diese Wohnung liegt derzeit bei 267,41 €
darin enthalten sind auch schon 45,18 € für die Rücklage.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 259,70 €
Eine hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia ist im Preis enthalten

Ein Teil der Wohnung ist gefliest (Holzoptikfliesen) und ein Teil mit Laminat belegt, die gesamte Wohnfläche ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine wunderschöne große Dachterrasse mit süd-westlicher Ausrichtung lädt im Sommer zu schönen Stunden ein.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Trockenraum und Ihr persönlicher Abstellraum stehen im Keller zur Verfügung.

Der Eigentümer besitzt einige Stellplätze am Haus, diese können je nach Bedarf zusätzlich erworben werden.

Der vollständige Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Sonstige Angaben:

Aktuell ist die Wohnung vom Eigentümer noch bewohnt, wird aber im Frühjahr 2019 frei werden.

Energieangaben

Gültig von-bis:11.04.2017 - 11.04.2027
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffiziensklasse:A
Verbrauchskennwert insg:38,00 kWh/(m²a)
Befeuerung:Fernwärme

Haftungsausschluss:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Haftung bei Angaben:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns weitergegebenen Informationen über die von uns angebotenen Objekte vom jeweiligen Eigentümer oder deren Vertreter stammen und von uns auf deren Richtigkeit hin nicht überprüft worden sind. Wir übernehmen daher für die Richtigkeit der weitergegebenen Informationen keinerlei Haftung.

Anbieter

Immorad Inhaber Jörg Peter Rademacher
Friedensstr. 10a
03197 Jänschwalde

Telefon: Festnetz: 035607-754091 Mobil: 0160-3733842
Email: info@immorad.de
Webseite:
https://immorad.de

Unternehmensprofil

Anzeige: