Villa mit Schwimmbad in Ströbitz

Objekttyp: Wohnung zum Kauf
Objekt Nr.: 5077

PLZ / Ort:
03046 Cottbus
Anbieter

Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Straße 32
03046 Cottbus

direkter Ansprechpartner:
Daniel Schwieg
Email: info@schwieg-immobilien.de
Telefon: +49(171) 6474190
Adresse: Dahlitzer Str. 32 03046 Cottbus
Webseite:
www.schwieg-immobilien.de

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Kauf & Provision

Kaufpreis: 665.000 € (VB)
Courtage / Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionhinweis: Käuferprovision

Angaben zum Objekt

Baujahr:2000
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 216,00 m²
Garten:ja
Lage:

Das Objekt liegt im beliebten Cottbuser Stadtteil Ströbitz. Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker und Fleischer sind in der unmittelbaren Umgebung. Bis ins direkte Stadtzentrum (Altmarkt, Theater, Stadthalle) sind es drei Stationen mit der Straßenbahn, die fußläufig in 3 Minuten zu erreichen ist. Berlin erreichen Sie in einer Autostunde.

Beschreibung:

Die Villa ist hochwertig ausgestattet. Das Haus ist klimatisiert, verfügt über Sicherheitstechnik sowie Rollläden mit zentraler Steuerung.

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit Kaminofen und Einbauküche, ein Gäste-Bad und das lichtdurchflutete Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna und Dusche.

Im Obergeschoss gibt es, neben der hellen Galerie, ein Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenem Bad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.

Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor, ein kleines Nebengebäude mit Hundezwinger, der liebevoll angelegte Koi-Teich mit Freisitz und die überdachte Terrasse runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben:

In ruhiger, gefragter Wohnlage in Cottbus-Ströbitz ist diese geräumige, helle Villa im Angebot. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.629 m².

Die Villa aus dem Jahre 2000 hat eine Wohnfläche von 216 m² Wohnfläche und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Das Haus hat 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Highlight des Objektes ist das große, helle Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Sauna.

Energieangaben

Gültig von-bis:16.10.2018 - 15.10.2028
Art des Energieausweises:VERBRAUCH
Energieeffiziensklasse:A
Verbrauchskennwert insg:43,90 kWh/(m²a)
Befeuerung:Gas

Anbieter

Schwieg Immobilien e.K.
Dahlitzer Straße 32
03046 Cottbus

direkter Ansprechpartner:
Daniel Schwieg
Email: info@schwieg-immobilien.de
Telefon: +49(171) 6474190
Adresse: Dahlitzer Str. 32 03046 Cottbus
Webseite:
www.schwieg-immobilien.de

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