Forst – Keune: Kleines, attraktives Haus in guter Lage

Objekttyp: Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt Nr.: 27-1

PLZ / Ort:
03149 Forst
Anbieter

Immorad Inhaber Jörg Peter Rademacher
Friedensstr. 10a
03197 Jänschwalde

direkter Ansprechpartner:
Jörg Peter Rademacher
Email: info@immorad.de
Telefon: 035607754091
Adresse: 03197 Jänschwalde
Webseite:
https://immorad.de

Unternehmensprofil

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Kauf & Provision

Kaufpreis: 85.000 € (VB)
Courtage / Provision: 7,14%

Angaben zum Objekt

Baujahr:1970
Zimmer:2,5
Wohnfläche:ca. 69,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 1.250,00 m²
Garten:ja
Keller:ja
Objektzustand:2014 modernisiert - sehr gepflegt
Lage:

Die Lage im Ortsteil Keune von Forst/Lausitz bietet Ruhe und Wälder und Wiesen vor der Haustür. Zwei Bäcker und ein Supermarkt sind im Umfeld leicht zu erreichen. In die Forster Innenstadt können Sie abgesehen vom Auto auch bequem mit dem Bus fahren, die nächste Haltestelle ist nur 50 Meter entfernt.
Die Autobahn A15 in Richtung Berlin über Cottbus und nach Polen Richtung Breslau erreichen sie in wenigen Minuten.
Ein erholsamer Waldspaziergang mit dem Hund oder alleine beginnt bereits auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Beschreibung:

Baujahr 1970 dann 1998 komplett saniert und 2014 nochmal modernisiert und top-gepflegt
Gute 35 Meter zurückgesetzt von der Straße steht dieses tolle Haus.
Dieses Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet auf einem 1.250 qm großen Grundstück viel Platz zur Entfaltung und Erholung.
Eine beheizte Garage befindet sich im Keller und bietet einen direkten Zugang ins Haus, so kommen Sie auch bei schlechtem Wetter trocken ins Auto oder können z.B. jederzeit Ihre Einkäufe problemlos ausladen.

Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrolladen, eine Gasheizung und Kanalanschluss sind ebenso vorhanden, wie eine modernisierte Elektrik im ganzen Haus. Erbaut wurde dieses ursprünglich von einem Baumeister der DDR mit 45er Wandstärke erbaut, der ganz genau auf Qualität und praktische Vorteile geachtet hat.

Die Wohnfläche beträgt zwar nur 69 qm aufgeteilt in 2,5 Zimmer, es wirkt aber trotzdem recht großzügig und geräumig.
Das Dache könnte aufgestockt und ausgebaut werden, wenn jemand mehr Platzbedarf hat, auch ist jede Menge Platz für einen Anbau ist vorhanden.

Das große Badezimmer sich zwar im Keller, bietet aber neben WC und Badewanne auch eine Dusche und genug Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Gästetoilette mit Waschbecken befindet sich aber zusätzlich noch im Erdgeschoß.

Sonstige Angaben:

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung vorgelegt werden.

Der Kaufpreis für dieses attraktive Objekt beträgt VB 85.000,00 €
Die Provision für den Käufer 7,14%

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Energieangaben

Gültig von-bis:18.11.2013 - 18.11.2023
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffiziensklasse:G
Verbrauchskennwert insg:223,60 kWh/(m²a)
Befeuerung:Gas

Haftungsausschluss:

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Haftung bei Angaben:
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Friedensstr. 10a
03197 Jänschwalde

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Email: info@immorad.de
Telefon: 035607754091
Adresse: 03197 Jänschwalde
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