2-Familienhaus mit Traumgrundstück und viel Nebengelass

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Objekttyp: Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt Nr.: P4-7272

PLZ / Ort:
02957 Krauschwitz
Anbieter

P4 Immobilien GmbH
Muskauer Straße 73
02943 Weißwasser

Telefon: 03576 / 29 97 604
Email: info@p4-immobilien.de
Webseite:
www.p4-immobilien.de

Unternehmensprofil

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Kauf & Provision

Kaufpreis: 325.000 € (VB)
Courtage / Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Angaben zum Objekt

Baujahr:1910
Wohnfläche:ca. 209,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 2.835,00 m²
Lage:

Das Objekt liegt am Ortsrand der Gemeinde Krauschwitz in einer ruhigen Wohnlage.

Beschreibung:

Zum Verkauf steht hier ein 2-Familienhaus bestehend aus einer ca. 109 m² Wohneinheit im Erdgeschoß und einer ca. 100 m² großen Wohneinheit im Obergeschoß.

Auf dem 2835 m² großen Grundstück befinden sich diverses Nebengelass, Garagengebäude und Schuppengebäude.


Der Eigentümer hat ab dem Jahr 2015 folgende Arbeiten durchgeführt:

- komplette Dachneueindeckung
- Erneuerung Fassade
- Flastern des Hofes
- Bau einer Terrasse mit Überdachung
- Innenausbau der Wohneinheiten mit Vinylbelag etc.
- Erneuerung der Bäder
- Aufwertung des Gartens mit Pflanzen
- Zaunbau komplettes Objekt

Das Objekt eignet sich bestens für Mehrgenerationswohnen und für Familien die etwas mehr Platz wünschen. Die Wohneinheit im Obergeschoss wird vom Eigentümer momentan als Ferienwohnung betrieben. Auch diese Nutzung ist möglich.


Bitte habe Sie Verständnis, dass der Eigentümer eine diskrete Vermarktung wünscht. Weitere Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.

Energieangaben

Gültig von-bis:09.10.2015 - 09.10.2025
Art des Energieausweises:nach Verbrauch
Energieeffiziensklasse:F
Verbrauchskennwert insg:171,79 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser:ja
Befeuerung:Gas

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Anbieter

P4 Immobilien GmbH
Muskauer Straße 73
02943 Weißwasser

Telefon: 03576 / 29 97 604
Email: info@p4-immobilien.de
Webseite:
www.p4-immobilien.de

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